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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）對於本港樓市，胡文新認為政府於去年推出的措施主要為打擊炒風，及控制資金流動性過剩的問題，令成交下降。並指本地住宅及土地需求皆殷切，未來政府必定增加供應以令市場平衡，料將陸續有地皮批出及更改土地用途，然而表示不清楚政府會否再出招，只是強調官員施政的目標是減低炒賣及令用家可以置業。
他補充，目前樓價高企，除了因為需求強勁外，亦因經濟及購買力支持，但指出，若利率回升，市民的供款負擔將變得沉重。而旗下荃灣悅來坊商場的人流遠比同區的荃新天地為低，胡氏回應指，兩個商場的客觀條件有異，難作比較，例如荃新天地鄰近優質住宅，而悅來坊上蓋有酒店。但他相信，悅來坊的人數於未來可望繼續提升，2014財年的手頭租約較翻新前2012財年租金收入增65%。
中央再推調控不足奇
內地樓市方面，近日國務院再發表有關調控樓市措施，但胡文新指，調控工作已經不是第一年進行，故他認為即使中央再推出調控措施亦不足為奇，因為自歐美經濟不濟，各國都以量化寬鬆措施增加流動性，令各地政府都對資產市場的調控增加關注。
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