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香港文匯報訊 (記者 黃子慢) 佳兆業(1638)於昨日公佈2012年全年業績，全年純利按年增長9%至20億元(人民幣，下同)。集團副主席兼執行董事譚禮寧指去年下半年因剛性需求釋放，令市場續漸回暖，對今年房地產業的前景維持樂觀看法。而集團為預留資金發展一二線城市，因此不會派發末期息。
佳兆業去年營業額為119億元，按年升10.3%。年度溢利則比2011年上升11.4%，至21億；負債率亦下降9.8個百分點至66.8%。年內，集團的合約銷售及已售建築面積約為173億元及2,576,605平方米，分別按年增長13.4% 及18.3%。
由於以滾存土地儲備為策略重心，及向平均售價一般較低的三四線城市作多元化發展，致合約平均售價按年下降4.1%至每平方米約6,730元。
集團主席郭英成透露，目前正洽談發展前海項目，涉及項目約2至3個，並且不排除以合作形式發展該些項目。他指住宅項目競爭較商業或產業項目激烈，而以上項目集團均有意在前海發展。
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