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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）新地(0016)中期基本純利按年微跌1.9%，至115.46億元，但仍勝市場預期。截至去年底止，集團收入317.77億元，按年少12.7%；純利225.15億元，按年上升6.5%，每股盈利8.6元，每股基本盈利4.41元，派中期息每股95仙。昨日股價表現向好，收報120元，單日升1元或0.84%，成交金額6.74億元。
物業銷售收益逾170億
連同合作項目收益，期內物業銷售收益170.98億元，物業銷售溢利下跌18.7%，至64.08億元；應佔合約銷售152.09億元，按年下跌39%，主要來自屯門瓏門一期及將軍澳天晉二期，而年初至今合約銷售額亦超過100億元。集團計劃在未來9個月，推售旗下位於港島西的Imperial Kennedy、屯門站瓏門第二期、元朗爾巒以及粉嶺的項目。
租金收入方面，按年上升12%，至78.01億元，租金淨收入增長11%，至58.35億元。聯席主席郭炳聯認為，目前集團持有約2,800萬方呎的收租物業，滿意目前的物業組合比例，未來更會出售部分非核心物業，以套現資金發展更多潛力更大的項目。
近年新土儲多限呎地
土儲方面，截至去年12月底，集團於本港新收購4幅土地，共可供發展樓面面積超過140萬方呎，大部分為中小型單位。集團於本港的土地儲備達4,650萬方呎，包括2,880萬方呎已落成投資物業，以及1,770萬方呎的發展中物業。另外亦持有2,700萬方呎的農地，大部分位於現有或計劃興建的鐵路沿線，並處於更改土地用途階段。副董事總經理雷霆補充指，集團土地儲備多元化，而過去兩三年新增的土儲不少設有「限呎」的條款，故將來落成的項目，如東涌及南昌項目，將會以中小型單位為主。
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