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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府活化工廈政策帶動下，泓富產業(0808)行政總裁黃麗虹昨表示，旗下觀塘泓富廣場去年第4季獲批轉為商業用途，相關加建及改裝工程已呈交政府批准，預期今年上半年完成工程，轉型後可租予餐廳、美容院等商業性較強的公司，續租加幅由原先工貿類型寫字樓15%升幅增至20%至30%升幅，至於旗下荔枝角潮流工貿中心亦會於今年底申請工廈活化計劃，改作商業用途，並已投入1,500萬元作為大堂、公用洗手間及升降機等翻新工程。
黃麗虹表示，集團旗下物業有36%到期租約已獲續租，去年已有超過30%租金加幅，相信今年加幅會維持雙位數字，由於租約於兩三年前簽訂，相信租戶能夠承受雙位數字加幅。
集團主席趙國雄指出，新賣地表商業項目位於港島東及九龍東區域，集團持有資產大部分位於該等區域，相信會受到帶動下有間接利好作用。
去年可分派收入升14%
受惠於非核心辦公物業市場的抗逆能力，泓富昨宣布，截至2012年12月31日止可分派收入1.87億元，按年升14.3% ，每基金單位基本溢利0.78元，下跌8.23%，每基金單位分派0.1354港元， 上升12.6%，分派收益率5.8%。集團去年收益3.08億元，按年升11.9%，物業估值升13.7%至79.5億元，每基金單位資產淨值升17%至4.24元。
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