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群益證券(香港)研究部董事 曾永堅
儘管市場早前已預期2月20日由溫家寶總理主持的國務院常務會議發佈的「新國五條」調控房市措施而陸續推出內容細則，但就政策執行細則出台的時間點及力度而言，則分別較市場預期快且嚴厲。由於這一輪政策對抑制投機需求的力度加重、調控範圍更廣，反映中央政府對穩定房市的決心加強。
我們預計新一屆領導層將延續對嚴格調控內地房市的決心及表達強硬的態度，而貨幣政策將會是配合房市調控的主要工具。
值得留意的是，中國2月份的製造業採購經理指數(PMI)與非製造業商業活動指數皆反映中國經濟並未呈現過熱的跡象。縱使數值表現某程度上受季節因素所影響，但數據亦反映製造業需求的復甦仍未鞏固。
2月份製造業PMI與非製造業商業活動指數表現，可能延後中央即時開始收緊市場流動性的決定，即中央可能多觀望整體經濟表現兩至三個月左右，確定其動力是否延續穩定增長步伐勢頭，才開始真正轉變貨幣政策的立場，但預計中央將控制信貸增長與加強規控境內影子銀行活動的方向將不會改變。
以技術面研判，恒生指數近日走勢轉差，反覆走低趨勢將持續，預估100天均線(22,414點)支撐力正弱化，較主要支撐區間下移至22,150至22,000點。(筆者為證監會持牌人)
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