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香港文匯報訊（記者 陳錦燕）市建局動用10億元在深水埗展開重建項目，市建局主席張震遠指，當局發現當中逾20個單位合共住了80多戶，需要安置的住戶遠比原先預計的110戶多，認為劏房為市區重建帶來新挑戰。他又指，有合法業權的劏房同天台租戶會獲安置公屋或賠償。另對於近日樓市有冷卻跡象，張震遠認為，這顯示政府過去推出打擊炒樓的措施開始收效。
市建局宣布重建深水埗東京街及福榮街交界的舊樓，張震遠昨日接受電視節目訪問時表示，重建項目原本估計有110個住戶受影響，但自居民登記後發現，因劏房情況嚴重，實際受影響住戶較原本預計數量多。「當中有20多個單位，共住了超過80戶，即平均1個單位分為4戶，有些單位甚至分出7戶」。
廿單位住逾80戶 安置成本增
張震遠表示，隨著需要安置的住戶增加，重建成本亦會上升，認為劏房為市區重建帶來新挑戰，但強調不會影響重建意慾。張震遠又指，受重建影響而又合資格的劏房住戶，可獲編配公屋或選擇現金賠償，一人家庭最低賠償額為7萬元。至於天台屋住戶，張震遠指，租戶可獲安置，但若非合法業權，業主不會獲得賠償，因為買家購買物業，有責任確保合法，社會沒有責任賠償。
新盤減價成交減 證辣招收效
對於政府連番出「辣招」打擊樓市炒風後，個別新盤減價，二手成交減少，張震遠認為，這顯示政府措施開始收效。「如果市場繼續亢奮，政府應繼續出招調控需求」。他又指，買家印花稅用意是管理需求，並不是打擊地產商重建舊區意慾。
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