周小川：加大調控遏樓價通脹需高度警惕

http://paper.wenweipo.com [2013-03-14] 我要評論

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■周小川說：「正確的貨幣政策是要經得起時間的考驗，被證明行之有效的才能具有持續性。我也有做錯的地方，該修正的就修正。」中新社

　香港文匯報訊（兩會報道組海巖）新「國五條」施壓，內地樓市風聲鶴唳。全國政協副主席、央行行長周小川昨日表態，為控樓價，央行可能進一步加大「結構性信貸」調控力度。他還指出，2月份消費者物價指數（CPI）略高於市場預期，表明通貨膨脹需要高度警惕。為控通脹，今年穩健的貨幣政策將保持中性取向，相比過去兩年趨於更緊，總體會保持信貸和社會融資總量的平穩增長。

總量不變結構改變

　對於近期多地房價上漲的狀況，周小川記者會上表示，央行將用結構性信貸政策而非總量政策來實現控制房價的目標。過去幾年，央行就已開始運用「調整首付比例」、「專門針對房貸利率」等結構性政策來調控房價，還有專門針對房地產的一些價格調整措施，「這些措施未來還會繼續使用，有的還會繼續加大一定力度」。

　目前結構性的信貸政策已是樓市調控的重要手段。此輪房地產調控以來，央行已收緊信貸政策，提高二套房首付比例和上浮貸款利率，目前內地多數商業銀行對第一套房要求首付30%，貸款利率實行基準利率；第二套房首付比例則增至60%，貸款利率為基準利率的1.1倍；對第三套房則停止貸款。

　分析人士指出，按照周小川的表態，未來若房價上漲勢頭難以遏制，央行可能繼續加大信貸調控力度，進一步上調二套房首付和貸款利率將是可能選項，對開發商的貸款也可能收緊，比如提高資本金要求等。

同時服務四大目標

　周小川表示，中國的貨幣政策為四項目標共同服務，第一是保持低通脹；第二是促進經濟增長；第三是促進就業；第四是保持國際收支基本平衡。但他還強調，「在絕大多數情況下最強調的還是物價穩定的目標」，即防止物價過快上漲。

　周小川說，2月份CPI達到3.2%，略高於預期，表明通貨膨脹需要高度警惕，「中央銀行歷來高度重視消費物價指數，打算通過貨幣政策等其他措施，穩定物價、穩定通貨膨脹預期」。

　國務院總理溫家寶早前公布指出，2013年中國GDP預期增長目標為7.5%，CPI漲幅3.5%，M2增長目標擬定為13%左右。周小川解釋稱，13%的M2增速，代表穩健即比較中性的貨幣政策，不再是寬鬆、擴張型的貨幣政策，「適度寬鬆的貨幣政策是在應對（金融）危機的那兩年採取的。」他還說，如果與前兩年相比，13%代表更趨緊一點，表明對保持物價基本穩定的強調。

M2適當增長利經濟

　數據顯示，中國M2餘額目前直逼100萬億元人民幣，有輿論形容其為「堰塞湖」。被問及如此大的貨幣量會否引起長期通脹風險時，周小川回應稱，如果今後能夠控制M2的增長率，將其保持在合適的水平，就不會導致突發性的物價上漲。

　周小川說，M2的數量和名義GDP的增長關係比較大，貨幣數量過大會導致通貨膨脹，量小則抑制經濟增長。目前來看，中國對M2增長情況把握得相當不錯。

　他還表示，儲蓄率高、間接融資比重大的國家，M2往往偏高，中國這兩條都佔到了。而從國際上來看，M2總量和GDP相比，中國不是最高的，日本比中國高，卻在擔心通縮。