|
■地建商會執委會主席梁志堅:加幅不大影響細
大銀行加息0.25厘,加幅不大,相信對樓價影響輕微。並指息口不會長期維持低位,由於大型銀行加息,相信會有其他中小型銀行跟隨。
■琣a營業部總經理林達民:續貼市價開盤
會如常推售新盤,相信貼市價開盤已足夠,提供更多優惠,倒不如於價錢上作出反映,公司代理的粉嶺逸艉w因銀行加新造按息而打消加價加推念頭,只以原價加推第5座216伙,平均建築呎價約7,000元。
■新地副董事總經理雷霆:推盤策略不變
現時息口水平在銀行加息後仍然處於歷史低位,買家普遍財力充裕,甚少「借盡按揭」,即將推售的元朗爾巒推盤策略維持不變,建築期只會出售少量洋房及特色戶,大部分單位會留待第四季項目獲滿意紙後推售,洋房意向呎價維持1.8萬元一呎不變。
■尚家生活董事總經理方文彬:暫不送優惠吸客
銀行加息不會影響推盤部署,主要由於現時息口仍然低位,加息對買家入市決定無大影響,旗下即將推售的銅鑼灣 yoo Residence , 暫時不會送優惠來吸客,相信樓價亦不會因而有大幅調整。
■嘉里建設執行董事何述勤:不劃一加減價
會不斷調整銷售策略及部署,以應付市況的轉變。至於新盤或貨尾的定價策略,將會視乎各個樓盤的位置以及區內的需求決定,不會劃一加價或減價。
■香港文匯報記者 梁悅琴、黃嘉銘、顏倫樂
|