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■張炳良表示，委員會建議為輪候公屋的逾35歲非長者單身人士「加分」，加快上樓。香港文匯報記者黃偉邦 攝
香港文匯報訊（記者 廖穎琪）長遠房屋策略督導委員會昨日召開第五次會議，委員聽取負責研究「劏房」的調查機構匯報首階段結果，包括分間單位的人均面積、收入等，但政府認為現階段不宜公布結果，調查機構將展開第二階段研究，抽查全港1,700幢樓宇，料5月提交報告。據了解，委員傾向「劏房」採寬鬆定義，不論有無獨立門和廚廁等都計算在內。委員會又建議調整公屋輪候冊的配額及計分制，為逾35歲非長者單身人士「加分」，加快上樓。
長策會委託調查機構，推算全港「劏房」數目，昨日有首階段結果。調查機構全港抽樣調查225幢樓宇，共542名住戶，了解他們的特徵和生活狀況，例如單位面積、設施、租金、住戶年齡、性別、租金佔收入比重、住「劏房」原因、有否輪候公屋，以及面對的問題等多項資料。身兼委員會主席的運輸及房屋局局長張炳良表示，由於現階段非全面調查，不適宜對外公布結果，避免造成誤導。研究機構將展開第二階段研究，全港抽樣調查1,700幢樓宇，料5月提交報告。
張炳良：「劏房」定義寬鬆
至於「劏房」的定義，張炳良指出，坊間的定義很闊，長策會的目標是針對居住環境惡劣的住戶，涉及人均居住面積和衛生環境等。據悉，委員傾向「劏房」採寬鬆定義，不論分間單位有無獨立門和廚廁、面積大小，「總之是一個單位分間成幾個」都計算在內，但委員期望調查機構的報告可提供各個數字的分項，例如多少分間單位有獨立門等，「有獨立門(的單位)沒那麼惡劣，但都要知個數(字)，這才知基層住屋情況」。委員蔡涯棉透露，當局採取「分間樓宇單位」作為定義，當中包括板間房、梗房、床位和閣樓等，「這些的居住環境都惡劣，幾十呎很多人住，很迫」，採較寬鬆定義可全面評估情況，是恰當做法。他不擔心數字很大，因為這是客觀存在事實，「找出問題，面對現實，才幫到市民」。
蔡涯棉：該群組較需協助
蔡涯棉認為，35歲以上的單身申請人相對較需要協助，「工作超過10年，但人工仍少於入息上限的八千多元，解決食和住的支出較困難」。張炳良表示，在過去幾次會議，多名委員提出不同建議，以善用公屋資源，包括優化富戶政策和寬敞戶政策，建議房委會調整公屋輪候冊的配額及計分制，為逾35歲非長者單身人士「加分」，縮短輪候時間。但委員會未有估計可縮短輪候多少年，至於如何加分等細節則交由房委會自行決定。
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