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■為協助業界清晰《一手住宅物業銷售條例》，運房局一連3日舉行「一手住宅物業銷售條例工作坊」。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 《一手住宅物業銷售條例》將於本月29日全面生效。運房局發言人昨日舉辦工作坊向業界講解條例細節，特別提到執行時間表，指出發展商若要於4月29日賣一手樓，必須符合新法例，所以最遲22日派樓書，26日須派價單，而銷售監管局及銷售資訊網將由下周一開始接受發展商呈交相關「新樓書」及「新價單」等資料。
為協助業界清晰《一手住宅物業銷售條例》，運房局一連3日舉行「一手住宅物業銷售條例工作坊」，現場所見，工作坊人數約百人，最少12間發展商代表、地監局等到場旁聽及發問。
售樓處搬遷須3天通知
運房局發言人於工作坊澄清一些發展商疑問，提到29日法例生效前已經開賣的新盤，雖然新例後首張價單仍稱「價單第1號」，但若生效之前已售出一定數量的單位，即使新價單不符合單位數量的下限等，仍然可獲豁免。另外，會上有發展商問到，一旦銷售安排改變，例如由售樓處搬至其他地方賣樓，要如何符合法例要求。運房局回應，銷售安排有改變，以上述例子為例，須予市場3天時間了解新安排。
問到新例的罰則範圍。發言人強調，任何公司或由任何條例成立或設立的法人團體如觸犯相關罪行，有關「高級人員」可能須負上法律責任。不過，檢控當局須證明有關公司或法人團體在該條例下所犯的罪行，是由高級人員的協助或同意下犯的，或有證據顯示，該公司或法人團體是在該等「高級人員」教唆、促致或誘使下犯該罪行。意味新例下，發展商高層或會被「連坐」受罰。
提醒「高級人員」「連坐」
至於何謂高級人員？新例亦有闡釋：就《公司條例》第2(1)條所界定的公司而言，「高級人員」指(i)該公司的董事或秘書；(ii) 該公司的經理。就法人團體或在香港以外成立為法團的公司而言，「高級人員」指(i)其董事、秘書或經理；(ii)在該法人團體或法團擔任董事、秘書或經理職位(不論職稱為何)的人。
另外，據悉一手住宅物業銷售監管局4月已正式成立，原運輸及房屋局副秘書長（特別職務）馮建業出任專員，但監管局仍未全面投入工作，即使臨近生效日期，銷售資訊網亦未向市場公布。
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