 放大圖片
香港文匯報訊（記者 卓建安）香港大學經濟及商業策略研究所指出，由於食品價格及租金持續上漲，本港通脹短期內或會上升，預計今年首季通脹率為3.9%，第二季更會升至4.4%。本港去年第四季通脹率為3.8%。
港大經濟金融學院助理教授王家富昨日表示，雖然近期由於本港樓市成交下滑，本來計劃出售住宅的投資者將其轉為出租用途，令市場供應增加，租金有所下調，但有關趨勢能否持續仍有待觀察。他續稱，港大對今年首季及第二季度的通脹預期尚未考慮最近樓宇租金有所下跌的因素。
租金近回落 影響待觀察
王家富表示，根據政府的數字，租金和食物價格對本港的通脹影響舉足輕重，其中租金佔通脹的比重達32%，而食物亦佔27%。他並表示，由於去年第二和第三季度本港的通脹基數較低，因此今年下半年通脹有可能較高。
根據政府統計處於今年3月21日公佈的通脹數字，2月份本港綜合消費物價指數按年上升4.4%，較1月份3%的升幅為高，升幅擴大主要是由於今年的農曆新年在2月，而去年則在1月，導致旅遊費用、外出用膳費用、家禽及其他新鮮海產價格在今年2月上升。若以今年首兩個月合併計算以消除農曆新年因素的影響，消費物價指數按年上升3.7%。剔除所有政府一次性紓困措施的影響，今年首兩個月合併計算的消費物價指數按年上升3.8%。
|
放大圖片
