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■協成行董事總經理方文雄(右)及恒基地產營業部總經理林達民表示，黃竹坑道21號「環匯廣場」準買家來自香港、內地及海外。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）恒基地產及協成行合作發展位於黃竹坑道21號「環匯廣場」今日推售首批6層寫字樓，恒基地產營業部總經理林達民有信心即日售出大部分層數，並稱將以一層一層銷售，並計劃出售不超過半幢（約12層至13層），餘下單位作長線收租。
發展商加推28樓及31樓
環匯廣場昨日加推28樓及31樓2層，建築面積均為9,736方呎，售價為9,112.9萬及9,444萬元，呎價9,360及9,700元，該盤至今已公布9層寫字樓價單。林達民同日指出，此盤已獲數十組買家洽購中，用家及投資者均有，準買家來自香港、內地及海外。
中原(工商舖)工商部董事郭楚華表示，環匯廣場當中4層樓面已由該行促成預留，其中頂層35樓及36樓兩層樓面涉及樓面面積17,058平方呎，涉及金額1.96億元，最高呎價11,876元。
問及是否因一手住宅盤正過渡新例，令住宅銷情減慢，因而推售寫字樓來填補賣樓收入，林達民指出，集團賣樓一向按自然時間表，此商廈的賣樓預售證剛批出，短期內集團未有另一項寫字樓銷售。
他指出，此項目雙方各佔50%權益，共有25層寫字樓，建築面積8,500方呎至9,800方呎，總樓面面積24萬方呎，以每呎一萬元計，單是寫字樓部分市值約24億元。他又指，項目亦有110個車位及1個地舖，至今已公布22個車位價單，至於地舖未定推售計劃。
地舖暫無推售時間表
協成行董事總經理方文雄指出，政府出辣招後，市場靜了下來，不過全球量化寬鬆下，香港通脹率達3.5%，資金要找保值出路，因此對投資寫字樓亦有一定需求。
方文雄又稱，協成行於筲箕灣東大街亦有一個住宅項目，提供100個單位，預計於明年入伙，現時不急於銷售。此外，該集團於觀塘亦興建1幢工廈中。
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