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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）一手住宅銷售條例實施前夕，各大發展商繼續趕死線作最後衝刺，透過劈價、送印花稅、送車位及提供特長成交期等優惠力谷貨尾銷情。消息指，昨日全港一手貨尾售出33伙。市傳合和於跑馬地樂天峯以1.53億元，沽出50樓及51樓B複式戶，實呎價高達6.1萬元，創出跑馬地分層住宅新高呎價，亦比今年1月貼鄰的A複式戶實呎價高出15.3%，買家傳為內地客，要支付3,595.5萬元的BSD及DSD稅款。
樂天峯實呎6.1萬 貴絕跑馬地
資料顯示，樂天峯50及51樓B複式戶，實用面積2,506方呎，今年1月貼鄰同面積相若的A複式戶以1.328億元售出，實呎價5.2951萬元。此外，一本地客以1,084.56萬元向尚家生活買入銅鑼灣Yoo Residence 5樓D室，實用面積349方呎，實呎價3.1萬元。
其他新盤方面，爪哇於慈雲山匯豪山亦透過減價沽出最後1伙，該單位為51樓A室，至於沙田溱岸8號售出9伙、黃大仙現崇山售出9伙、元朗尚悅售出7伙、長沙灣曉尚沽出3伙、西環加多近山售出2伙。
發展商清貨 今賣到午夜
至於上周已按新例上載全新售樓書及價單的粉嶺逸峯昨日起一連2日封盤，明天下午以新價單繼續推售。據悉，其他發展商只餘下少量單位貨尾盤接受買家議價，以清貨避免再印售樓書，議價幅度一般約達10%，目前只餘下1伙的貨尾盤包括沙田雲頂別墅、大角咀御金．國峯、旺角百匯軒、而油塘嘉賢居尚有2伙、大角咀亮賢居尚有4伙，各發展商計劃今日賣樓至最後一分鐘才封盤。
據美聯物業資料研究部及土地註冊處資料顯示，4月首25日一手私樓註冊量共錄得786宗登記，按月下跌約17.4%，相信本月將未能錄得達千宗水平，而連續兩個月的逾千宗紀錄亦會告終。若以新盤項目劃分，月內以逸峯登記個案最多，而尚悅及一號．西九龍則緊隨其後。
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