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香港文匯報訊（記者 黃子慢）新例正式實施，發展商於過去周末為清貨進行「最後一擊」，不惜加推優惠散貨，拖累十大屋苑二手成交持續低位徘徊。美聯物業十大屋苑錄得9宗成交，較上周微升1宗，樓市繼續由用家主導，9宗成交中8宗來自新界區屋苑。
新界區屋苑主導二手
美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，多個新盤加緊於新例前最後一個周末加推優惠清貨，成為市場焦點，不少客源因此流至一手，令二手交投零星。而在用家主導下，新界區細價物業承接力雖較好，但由於不少買家對於樓價調整幅度仍未接受，二手仍呈拉鋸，僅於低位徘徊。
另一代理行中原地產，十大屋苑錄得10宗成交，較上周上升2宗，樓市繼續由用家主導，10宗成交中8宗來自新界區屋苑。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中小型物業繼續主導二手市場，市場未有不利消息出現，交投量輕微回升，反映買家入市信心稍增。他又預測，新法例實施，交接期間新供應以大型單位為主，故買家若要入市中小型物業，仍需於二手市場尋覓，促使二手中小型單位交投造好。
利嘉閣地產總裁廖偉強指，於4月29日新條例正式實施後，發展商將需要時間重整銷售部署，而代理亦要重新摸索及適應最新模式。屆時會有不少代理趁勢回流二手市場，預計有助改善業主和買家的拉鋸局面。
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