 放大圖片
■參觀者陳太表示，新例實施下令賣樓者不會誇大，但只提供實用面積要有適應期。梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）一手樓銷售進入新時代。上周已按新例上載售樓書及價單、由香港小輪發展的粉嶺逸峯，昨天成為新例下首個可無縫交接賣樓的貨尾盤，昨日下午2時半以先到先得形式開售146個單位，平均實用面積呎價9,350元。一手銷售監管局（下稱「一監」）昨巡視逸峯售樓處及示範單位，認為大體符合條例要求，但當中仍有改善空間。
負責銷售代理的恒基地產發言人表示，由於逸峯早前曾開放有裝修的示範單位仍有工程進行中，暫時未能重開，昨日只能開放2個交樓標準示範單位。
單位陳述改用實用面積
據記者昨日下午於逸峯示範單位及售樓處所見，發展商已按新例把2個交樓標準示範單位(28樓A及28樓C)內的陳述資料改為實用面積表達，所有廳、房都加上門，窗口及露台景觀已換上藍色燈箱以免誤導，售樓處內擺放及張貼全新售樓書、價單、銷售安排及項目鳥瞰圖。
一監昨日派員巡視了逸峯的售樓處及示範單位。局方初步認為，該售樓處以及示範單位大體上符合條例要求，但當中有某些部分尚有改善空間，例如，示範單位內可展示更多告示，告知準買方示範單位內的內部尺寸與售樓說明書內陳述的內部尺寸有輕微分別的原因是示範單位的牆壁有塗上裝修物料。
參觀者：賣樓者不再誇大
昨日到場參觀的陳太表示，新例實施下，令賣樓者不會誇大，對買家來說是好事。但認為，售樓書及價單以至示範單位只提供實用面積要有適應期，因不再提供建築面積、無實用率，難以作比較。她表示，如果自己入市買樓亦會到示範單位度尺及細閱售樓書資料。
另一位操普通話口音的參觀者李先生表示，今次是到香港旅遊順道參觀逸峯示範單位，他覺得其示範單位較清晰、2房戶型不錯。
至於由太古地產及一私人企業家合作發展的何文田登巴道DUNBAR PLACE首批30伙，今日早上11時以先到先得方式推售，成為新例下首個推售的新盤。
|
放大圖片
