一監：市場不會現「新盤荒」

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■馮建業相信，發展商有自己的賣樓部署，市場不會出現「新盤荒」。顏倫樂 攝

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）《一手住宅物業銷售條例》昨日生效，負責執法的一手住宅物業銷售監管局（下稱「一監」）亦正式運作。截至昨日只有2個新盤符合新例可以發售，但監管局專員馮建業昨認為，情況反映地產商重視新盤的銷售情況，亦嚴謹處理法例要求，是一個好現象，相信發展商有自己的賣樓部署，市場不會因此出現「新盤荒」。

　一監昨亦澄清，2個符合新例可以開售的新盤中，其中1個上周在樓書方面有修訂，主要因為發展商提供的資料多於法例要求，但其目的主要是以陳述形式，並不會構成市民任何利益上的損失。而根據新例，賣方可於7日前派樓書後，隨時檢閱樓書並作修改，只要整個過程從未間斷向公眾提供樓書，就可以在7日後照常開賣。意味即使新盤有修改，亦無需於修訂後再等7日才發售。

　地產建設商會執委會主席梁志堅表示，由於新例涉及刑事責任，發展商對具體執行細節仍然憂慮，但目前不會就銷售規管與政府舉行會議。身兼會德豐副主席的梁志堅又說，不會因為新例實施而改變售樓步伐。