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香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 作為《一手住宅物業銷售條例》生效後的首個新盤，何文田DUNBAR PLACE的發展商太古地產(1972)行政總裁郭鵬（見圖）昨日於股東會後表示，項目首批推出的30伙單位中已成功沽出16伙，滿意成績，並指新例提高樓盤資訊透明度，雖令發展商工作量增加，但對市場的影響遠低於印花稅，沒有影響其推盤策略，未來會為西半山蔚然餘下10伙貨尾單位改印新售樓書，但未有透露具體時間表。
對於本港整體樓市的看法，郭鵬指，自政府推出調整樓市措施後，海外買家明顯減少，而本地買家亦轉趨謹慎，料今年樓價不會像去年般再上升，相信會出現調整，但難以預測幅度，並強調對本港樓市仍有信心。被問及會否仿效其他發展商分拆酒店業務上市，他回應指，暫時未有相關計劃。
無意分拆酒店業務上市
商業地產市道方面，郭鵬表示，集團今年首季租金及銷售額表現不俗，惟太古廣場銷售額因商場部分地方進行維修，導致可出租樓面減少，表現按年持平，但透露4月至近期的整體零售表現理想。對於本港整體零售市道展望，郭鵬指，鑑於內地經濟放緩，內地旅客或會因此減少，相信今年零售業銷售增長難以再有超過20%的增幅，但相信仍能保持高單位至低雙位數的增長。
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