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■山頂盧吉道27號外貌。記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 不少歷史建築面臨拆卸命運，鮮有私人業主願意負起保育責任。去年9月斥資3.8億元購入山頂盧吉道27號的買家，雖然地盤用作住宅發展更有利可圖，但因地盤內的百年建築具歷史價值，業主決定不將物業拆卸重建，反而向城規會申請保育現有大宅，並改為酒店用途，提供17個酒店房間，讓「舊回憶」得以保存下去。
百年建築變身酒店
盧吉道27號地盤面積24,919方呎，現址為1幢約2層高舊殖民地建築物，於1916年落成，至今已有近百年歷史。現址總樓面9,975方呎，申請人建議放寬地積比率至0.68倍，較原來核准的0.5倍多出36%，新方案樓面提供16,943方呎，擬提供17間酒店房，除活化現有大宅外，亦會興建兩座別墅式酒店，一併作文物酒店用途。
翻查資料，物業現正向古物古蹟辦事處申請列入歷史建築物。申請人說，建築物地段曾經是「山頂道12號」，直至1924年才改稱「盧吉道27號」。當年興建物業的巴馬丹拿曾經負責多項歷史建築物，包括畢打行、舊總督山頂別墅等。物業後期雖經過各種改動，1930年被用作員工宿舍，之後又曾幾度易手，但當年獨特的殖民地建築風格仍然清晰可見。
申請人認為，酒店發展能善用現有大宅作出文物保育及維修保養，讓公眾欣賞此特色建築，並了解附近一帶的環境和歷史，日後更會提供免費導賞服務，讓市民和遊客介紹酒店及中西區文物經山頂線的歷史。建議已獲得香港旅遊協會總幹事的支持。
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