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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 政府連番出招見效，二手成交大縮，中原集團創辦人施永青昨接受本地電視台專訪時表示，如果樓市辣招持續，大部分地產代理公司今季業績會見紅。
年尾樓價低過年頭
施永青建議，政府在收緊新建住宅的批地條文落藥，相比已經推出的多項需求管理之措施，對幫助市民上車更奏效。他預期，短期一、二手樓價繼續跌，或再下調至少5%，年尾樓價將低過年頭。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑昨亦指出，《一手住宅物業銷售條例》生效後， 一手供應出現斷層，截至前晚一手住宅物業資訊網只錄得17宗成交，預期本月一手市場只會錄得100宗成交，創新低。另外，二手市場由年初至今，業主減價幅度只有4%，令交投缺乏承接力，預計5月二手註冊量只有約2,000宗，情況比2003年沙士時更差。
他相信，發展商及業主要減價10%至15%，交投才會回升，預料今年整體樓價會跌10%至15%，反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)有機會跌至100點水平。
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