 放大圖片
■由信置發展的九龍城The Avery計劃本周三中午起，以原價重推最後21伙，而展銷廳亦於本月11日重開。記者黃子慢 攝
香港文匯報訊 (記者 黃子慢) 一手新例實施超過一周，市場仍然只有何文田DUNBAR PLACE及粉嶺逸峯2個新盤推售，市場觀望情緒濃厚。根據一手住宅物業銷售資訊網顯示，截至昨晚9時15分，只有DUNBAR PLACE於昨日的母親節錄得一宗成交，計及周六沽出1伙，DUNBAR PLACE合計沽出2伙，新盤周六、日銷情持續慘淡。
DUNBAR逸峯一周合沽12伙
一手市場經歷多個打擊後，市場交投持續放緩。根據一手住宅物業銷售資訊網顯示，於過去7天內，何文田DUNBAR PLACE共錄得4宗成交，成交價介乎於2,374.3萬至3,940.9萬元；至於以中細價盤為主的粉嶺逸峯則共錄得8宗成交，單位分佈於1、3及5座，成交價介乎於約392.7萬至589.6萬元。
至於計劃本周三中午起以原價重推最後21伙的九龍城 The Avery，發展商信置營業部聯席董事田兆源表示，新價單21伙單位中，有3伙為特色單位，包括26樓A室天台花園戶，實用面積305方呎，另設天台135方呎，售價804萬元，平均呎價26,361元；26樓B室天台花園戶，實用面積316方呎，另設天台143方呎，售價813.9萬元，平均呎價25,756元；5樓B室平台花園戶，實用面積316方呎，另設平台149方呎，售價601.8萬元，平均呎價19,044元。
5月一手登記彈升逾九成
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，根據土地註冊處數據所得，5月首9天全港勁錄794宗一手住宅物業買賣登記，較4月同期的416宗升逾9成。而且，同期物業成交總值亦按月回彈65%至約37.37億元。由於本月首9天的一手住宅物業買賣登記數據為較早前4月下旬的成交量，數字反映大部分發展商均在新例實行前夕減價盡沽餘貨，激起一股短暫熱賣浪潮，令成交量上升。
溫哥華新盤兩日售13伙
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）另一方面，由於目前本港僅2個新盤可供發售，於這段「真空期」內，不少地產代理以銷售海外樓盤增加盈利「止血」。中原地產過去周六日展銷來自加拿大溫哥華River Green，兩日錄210組客人參觀，售出約13伙。另外，中原地產項目部營業董事許大衛表示，中原地產代理中山時代傾城，亦有110組客參觀，售出15伙。
|
放大圖片
