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香港文匯報訊（記者 劉南溟）政府於2010年8月起禁止新盤樓花摩貨轉售，加上額外印花稅（SSD）、加強版額外印花稅（SSD2）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）等多項新稅打壓下，二手私人住宅「摩貨」宗數連續八個月在個位數字徘徊，4月全港僅錄2宗。
悉數來自荃灣立坊
中原地產研究部引用土地註冊處資料顯示，4月以確認人身份轉讓的二手私人住宅「摩貨」(包括二手樓花)買賣合約登記錄得2宗，悉數來自荃灣立坊，總值846.0萬元。宗數與3月持平，而金額則跌78.4%。在登記比例方面，「摩貨」宗數佔同期整體二手私人住宅買賣登記宗數0.09%，較3月的0.06%上升0.03個百分點。該部高級聯席董事黃良昇指出，摩售宗數連續八個月在個位數字低水平徘徊，而現時本港樓市以用家及長線投資者為主。
香港置業表示，4月只錄2宗摩貨註冊，連續3個月每月僅錄兩宗摩貨註冊，而加上1月只錄1宗個案，本年首4個月摩貨註冊共錄7宗，相比去年首4月的17宗按年回落近6成(即59%)。另外，首4月摩貨註冊佔整體二手註冊比率為0.04%，相比去年全年的0.07%進一步減少，更創1996年有紀錄新低。
香港置業高級執行董事伍創業指出，以按年平均每月摩貨註冊比較的話，本年首4個月平均每月只有約2宗摩貨註冊，相比去年平均每月約4宗繼續回落，而上述兩年之數字相比2011年平均每月44宗大幅下跌。
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