香港文匯報訊（記者 顏倫樂）毗鄰荃灣御凱的一幅楊屋道地皮，佔地16.15萬方呎，去年初獲城規會改劃「未決定用途」後，配合增加土地供應的大方向，城規會昨日進一步將地皮改劃「綜合發展區7」，日後作商住用途，將諮詢兩個月，如順利改劃，最快會被納入下年度賣地計劃內。
該署早前的建議，地盤擬建商業及住宅各一幢，最少住宅樓面約42.4萬方呎，以平均單位面積538方呎計，約提供788伙。商業的最少樓面達64.3萬方呎，可作寫字樓或酒店發展。兩幢大廈間要有38米非建築空間。物業高限各為100米及150米。
