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■張炳良表示，長策會將參考港大調查推算的數據制訂長遠房屋政策。黃偉邦 攝
——港大按調查推算 張炳良：長策會參考訂政策
香港文匯報訊（記者 聶曉輝）香港寸金尺土，不少市民苦候多年仍未覓得理想「蝸居」。根據港府委託香港大學政策二十一的調查推算，全港共有17.13萬人居於66,900個劏房單位，當中近半單位更缺乏煮食設施、獨立廁所或食水供應。身兼長遠房屋策略督導委員會主席的運輸及房屋局局長張炳良，昨在長策會會議後表示，有關調查是首個較全面及以科學性手法推算出全港劏房數字，長策會將參考有關數據制訂長遠房屋政策。
煮食設施食水供應皆欠奉
張炳良指出，港府今年初委託香港大學政策二十一就本港劏房情況展開調查，並於今年1月底至4月抽查了全港18,600萬幢25年樓齡或以上住宅樓宇及綜合用途樓宇當中的1,860幢。政策二十一估計全港18,800幢樓宇內存在劏房，平均每幢有3.6個劏房，推算全港合共有17.13萬人居於66,900個劏房單位，調查又估計當中30,600個單位更缺乏煮食設施、獨立廁所或食水供應。
他又指，雖然是次調查有一定限制，包括顧問公司未能進入大部分工廠大廈，調查工廈內的劏房情況，亦因顧問公司並非執法部門，沒有能力識別劏房內有否出現樓宇結構或防火問題，但仍有助長策會制訂長遠房屋政策。
年中文件全面公開數據
張炳良又稱，17.1萬名居於劏房的市民當中，部分正輪候公屋，部分則未符合資格。他表示，目前未能將有關報告全面發表，當局會在長策會於年中發表的《長遠房屋策略諮詢文件》內，向公眾公開所有數據。
在昨日的會議上，當局亦向委員介紹了推算2013/14年度至2022/23年度長遠房屋需求的建議方法和初步結果。當局在推算中考慮了不同因素，包括住戶數目的淨增長、受重建影響的住戶，及居住環境欠佳的住戶，得出一系列的推算結果，以反映在不同經濟和巿場狀況下的房屋需求。
社協稱低估實際人數
社區組織協會組織幹事施麗珊估計，全港約有20萬人居於劏房，認為有關調查低估了實際人數。她指出，每年新加入公屋輪候冊的人數高於每年可提供的公營房屋單位，當局有必要實施租管及租津等臨時措施。
育有一對分別10歲及6歲的王太太，目前一家四口居於深水埗一個只有不足90平方呎的劏房單位，現時僅由任職酒店技工、月入約1.2萬元的丈夫獨力維持生計。她表示，下月租金將由現時2,500元大幅調升至3,200元，生活將更艱苦。她又表示，已輪候公屋6年，本年初終獲編配香港仔華富邨一個單位，惟丈夫及一對孩子俱於九龍區工作及上學而婉拒，「如果搬去香港島，每日單是交通開支已增加數十元」。
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