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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新地近年於將軍澳大展拳腳，約3年時間內連環投得4幅住宅官地（包括天晉2期），成為將軍澳「大地主」，這批新地盤近月更陸續上馬，至今3個地盤已批圖則。最新批出地盤為去年5月以10.33億元買入的將軍澳第66C1區，由於設置限量條款，單位限建310伙至326伙，以建築期計算，料2016年落成。
限量地提供326單位
新地自2010年開始，積極於將軍澳區吸納土地，至今3年多時間內吸納4幅地皮，昨日批出的地皮是當中最細的一幅。將軍澳第66C1區土地獲屋宇署批准興建1幢29層高商住大廈（建於2層地庫之上），住宅樓面234,220方呎，非住宅樓面23,422方呎。按當初限建310伙至326伙計算，平均單位面積718方呎。
翻查資料，今年1月，新地亦取得將軍澳第66A區地皮的圖則，目前系內於將軍澳南一帶持有的「4小福」中，3幅已經批則。其他獲批則項目中，豐泰地產持有大部分業權的西半山適雅大廈，獲准建1幢28層高分層住宅大廈，連康樂設施，提供住宅樓面約149,306方呎。
市建局項目亦有兩個獲批則，包括其士國際及高剛發展去年2月投得的市建局土瓜灣浙江街/下鄉道項目，獲准在2層高地庫上，興建1幢28層商住大廈，提供住宅樓面75,128方呎及非住宅樓面15,005方呎。項目日後將提供約116伙住宅，其中約一半限建中小型單位。
另一個為中國海外去年中投得的馬頭角區北帝街/木廠街項目，准於1層地庫上，建1幢24層高商住大廈，住宅樓面62,291方呎、非住宅樓面約11,412方呎。項目將提供約92伙，亦規定約一半限建中小型單位。
本港私宅落成低企
屋宇署亦公布4月的私宅落成量，錄得1,218伙，為4個月新高，較3月份的8伙更激增逾151倍。不過，利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，若以今年首4個月數字計算，累積落成量則只有1,454伙，較去年同期的2,057伙減少29%外，創下近5年的同期新低，亦只佔政府預測全年私宅落成量13,551伙的10.7%，遠遠偏離應有進度。至於私宅施工量方面，4月涉及188伙，按月挫約61%，創4個月新低。
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