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2013年6月8日 星期六
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「港人港地」帶旺 周末睇樓量升


http://paper.wenweipo.com   [2013-06-08]     我要評論
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■康怡花園本周六、日睇樓量為120組,上升20%,表現在中原十大屋苑中最好。 資料圖片

 香港文匯報訊 (記者 黃子慢) 首兩幅啟德「港人港地」由中國海外以市場估值上限合共45.4億元奪得,中標價略高於預期,加上2,500白表客流入居二市場「沖喜」中細價樓,令有心入市準買家出動覓筍盤。據美聯分行統計,15個二手指標屋苑本周六日預約睇樓量錄得1,648組,升1.5%;中原地產十大屋苑錄睇樓量920組,按周升2.2%。

 中原十大屋苑本周末錄睇樓量雖然升幅輕微,但已屬連續第十個周末錄得回升,反映市場睇樓氣氛正逐步轉好。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,本月初開始首批居屋免補地價白表客逐步流入市場,帶動居屋二市場交投轉趨活躍,區內中細價物業亦相繼受惠,成交回勇,故本周末整體睇樓氣氛回暖。

中原睇樓量十連升

 根據美聯分行統計,本周末九龍區內7個指標屋苑預約睇樓量錄得720組,較上周高出1.4%。美聯首席高級營業經理黃遠基表示,啟德地皮以理想價獲發展商承接,令區內業主更心雄,市場亦開始出現零星封盤,故導致區內買賣氣氛續呈拉鋸局面,而德福花園本周末預約睇樓量按周錄得約5.9%升幅。

 港島區方面,美聯4個指標屋苑的周末預約睇樓量錄得510組,較上周末續升2%。美聯高級區域經理施遠洋表示,由於近來市區住宅地標售反應熱烈,加上多間銀行推出多項按息優惠,等同「變相減息」,鼓勵準買家入市,而康怡花園本周末的預約睇樓量約140組,按周上升7.7%。

 因近日居屋市場成市場焦點,新界區部分居屋集中地不乏客人出動比較居屋及私樓價格,帶旺睇樓量,而另一邊廂,部分地區筍盤遭消化淨盡,導致部分準買家放緩入市步伐,故本周末新界區指標屋苑錄得約418組預約睇樓量,按周微升1.2%。

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