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香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）「新國五條」出台後，作為房價風向標城市的北京，房價上漲壓力未明顯緩解，5月北京樓市再度出現量價齊升。統計局數據顯示，5月北京新房價格比去年同期上漲15.2%。有媒體報道，北京市住建委已經對40,000元/平方米以上的高價房預售許可審批實施配額管制，以避免拉高整體房價，近期約40個樓盤項目因此未能如期獲批預售證。
自從3月份「新國五條」落地之後，北京成為第一個出台細則且最為嚴厲的城市。從「京十九條」落地之後，北京不僅嚴格執行「20%個稅」政策，還不斷通過控制預售審批節奏來控制新房入市步伐。
中國房地產協會一位不願意透露姓名的人士認為，目前北京短期內不會出台新的調控細則。「如果能夠嚴格執行好『新國五條』的財稅政策，以及限購限價政策，北京不會出現大幅度價格波動。而增加普通商品房的供應也是必不可少的手段。但是對出台新的調控細則不應抱有太多希望。」
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