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■林鄭月娥相信中區警署建築群活化計劃獲得廣泛市民支持。資料圖片
當同學要評論一些政策或措施的成效，先要解說該政策或措施的理念、目的，以及其推行細節，繼而分析該政策或措施是否能夠達到目的，並運用例子加以說明，最後便能判斷其有效與否。
以活化措施為例，其推行目的是透過修復及翻新，改變歷史建築用途，成為獨特文化地標，從中達至文化保育與社會發展的平衡。因此，我們分析活化措施成效時，要著重活化後用途，是否能配合歷史建築的特色，當中又有甚麼影響因素。
商業化「奪主」 削歷史價值
文化保育層面，活化措施的效用成疑。現時歷史建築多改建成酒店、購物商場等，在保留文化特色的同時，亦可帶來經濟效益。我們不能否認，以商業模式經營，能補貼歷史建築的保育支出；但太商業化會喧賓奪主，削弱建築的歷史及文化價值。如前香港水警總部，基於商業考慮，原有的192棵樹只能保留18棵，無法維持舊貌。
公家地私有化 未有開放
藝術推廣方面，香港被稱為「文化沙漠」，在某程度上顯示藝術團體缺乏空間發展，而活化歷史建築正是新出路，令藝術工作者能有發展基地。如土瓜灣牛棚藝術村，前身是中央屠宰中心，後經改建分拆成多個單位，供本地藝術家成立工作室，成為文化新地標。
公眾參與方面，活化歷史建築注重推廣文化，讓市民能認識香港歷史，增加對文物保育的關注，如大澳文物酒店，建有文物探知中心，不時進行展覽。但不少歷史建築活化後，由公共空間成為私人用地，未有開放予大眾參觀。如和昌大押被改建成餐廳、名店等，一般人未必有能力入內消費，雖然平台花園屬「私人公共空間」，不應開放予公眾參觀，但負責人願意讓市民在花園休憩，令和昌大押不致私有化。
安全方面，某些歷史建築物日久失修，在復修過程時，出於樓宇安全考慮，往往需要改動內部結構，難以保持原貌。 ■馬燕雯 首屆文憑試通識科5**狀元、中文大學中文系一年級生
延伸閱讀：
1.《政府保 業主拆 歷史建築命何從》，香港《文匯報》，2013-06-13，http://paper.wenweipo.com/2013/06/13/ED1306130027.htm
2.《中環街市活化延遲兩年》，香港《文匯報》，2013-05-25，http://paper.wenweipo.com/2013/05/25/YO1305250013.htm
3.《香港文物保育政策通識教材》，http://www.amo.gov.hk/b5/teachingkit/download/teaching_ kit_03.pdf
■香港文匯報記者 吳欣欣
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