 放大圖片
■嘉里朱葉培(右)及吳美珊介紹港圖灣帶裝修示範單位。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 美國退市言論未有打擊發展商推盤意慾及訂價取態，嘉里建設旗下馬頭角港圖灣剛於前晚上載售樓書，隨即於昨日公布以貼市價首批50伙價單，平均實用呎價15,590元，入場費654.4萬元，發展商傾向在項目現樓推售單位，計劃下周末推售。此外，根據一手住宅物業銷售資訊網顯示，永泰於西半山西摩道9號懿峯亦上載售樓書，已上載售樓書的樓盤增至14個。
嘉里：供求未平衡撐市
對於美國退市，息口向上，會否影響港圖灣銷情，嘉里發展執行董事朱葉培認為，香港經濟良好，本港基本利率仍處低水平，樓市供求未平衡，即使美國提早退市，息口有機會上升，個人不擔心會影響銷情。
不過，朱葉培坦言，今年樓市走勢受限於「政策市」，認為新措施令樓市健康平穩發展，第三季料只有1,500伙推售，主要集中於新界區，比以往每月提供1,000伙少，但不擔心樓價如市場所言會下跌10%。嘉里下一個上售樓書的樓盤將會是跑馬地紀雲峯。
記者於港圖灣的無改動及有改動示範單位內發現，其窗口均貼上於2012年指定日期拍攝的望鯉魚門海景景觀相，嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊解釋，該盤為現樓，景觀相亦是實際單位的景觀，將安排準買家參觀其想買單位，及於示範單位內表達此為燈箱廣告，因此不構成誤導及「踩界」情況。
一手住宅物業銷售監管局發言人回應指，條例並沒有特定條款規管示範單位的窗戶張貼海報、圖畫或相片，以顯示有關住宅物業窗戶看到的景觀，但賣方應確保其不會構成失實陳述或誤導參觀者。
吳美珊指出，此盤於九龍灣Megabox的示範單位今日開放，稍後會安排準買家參觀現樓示範單位。首批50伙分布於6樓至35樓，售價由654.4萬元至1,560.1萬元。
|
放大圖片
