淡市持續 利嘉閣擬末季裁千人

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■利嘉閣總裁廖偉強(左)預料下半年樓價將下調10%，旁為周滿傑。 梁悅琴 攝

　香港文匯報訊（記者 梁悅琴）面對樓市交投淡靜，本港3.7萬名地產代理勢加速淘汰戰。利嘉閣地產總裁廖偉強昨坦言，會多看一季，若第三季市況持續偏差，將難以支撐目前利嘉閣的規模，於第四季將會削減利嘉閣三分之一分行及人手，即約76間分行及約1,000人。

無一手盤支撐生意愈差

　廖偉強指出，今年4月前該行每月平均有約1億元生意額，但之後市場上基本上無一手盤支撐，近來每月營業額只有7,000萬元。由於近月仍有代理加盟及自然流失，人手維持接近3,000人，分行仍維持230間。他指，第四季將削減三分之一分行及人手。他相信同行會面對相同壓力，作出相應調整部署。

　至於利嘉閣的工商舖部門未有大肆擴張，政府針對工商舖辣招對其影響不太大，上月工商舖仍有錢賺。

自然流失策略轉租平舖

　港置高級執行董事伍創業亦預期，下半年將採自然流失的策略，貴租一定不續約，其中馬鞍山一個月租達30萬元的分行舖位決定不續約，轉租較平的舖位。

　美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，政府的「非常措施」不合時宜，已影響市場的正常流轉及換樓情況，建議政府應盡快研究調整措施，減少對本港經濟造的衝擊，但不建議「一刀切」取消所有樓市措施，建議逐步撤回。