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香港文匯報訊（記者 梁悅琴、鄭治祖）近年來，恒地主席主席李兆基的公司業務，以至家族的生活情況，均引起了社會的關注，四叔昨晚罕有地一一回應。當中最令全城矚目的是，長子李家傑於2010年從美國找代母誕下3名兒子，引來外界質疑違反香港法律，四叔昨首度開腔回應，他以「不孝有三，無後為大」，來為長子護航，又反駁了外界針對嘉亨灣及天匯事件所發表的失實言論。
先進國成行成市 港應仿傚
四叔昨晚在出席新聞行政人員協會交流晚宴時，罕有談及其長子李家傑在美國找代母產子的事件。他首先引述古訓，「不孝有三，無後為大」，坦言自己有朋友，錢財萬貫，但無兒無女，遺憾一生，死不瞑目；另一朋友出外就醫，育兒成功，如出生天。「百行以孝為先」，他的兒子盡孝親之道並無不妥，「『代母』生育在先進國家，成行成市，現今科學昌明，能解決人生最大缺憾，香港應該仿傚，不可墨守成規」。
辣招壓樓市 何來官商勾結
四叔更特別澄清了所謂「官商勾結」，坦言近年政府出招，打壓地產商，印花稅打擊得很嚴重，引致售樓淡靜、成交萎縮，最近又嚴管買樓合約及售樓書，令地產商延遲售樓約兩個月，導致是年業務收益減少，「由此觀之，何來官商勾結？」
他並提到「農地補價變屋地」，其實有如重新以市價買地，與政府公開投地方式相若。「『農地變屋地』，（政府）嘅補價計算，就以該區『時值』嘅地價，作為補地價。正如前幾日，將軍澳地皮，成交每呎3,650元，就係按此價計算。但補價時，地政署好穩陣，只恐俾人批評只係益咗地產商，有官商勾結之嫌，因此往往開價過高，分分鐘貴過投地。之所以，發展商用『農地補價變屋地』，不合划算，反為去投地，即買即做，更合划算。無論某一區農地，改建住宅時，都要以『時價』向政府買一次，如此又何來官商勾結？」
天匯撻訂買家身份同業皆知
四叔又回應了多項針對他的誤解，包括恒地於西半山天匯天價成交後又紛紛撻訂，被質疑是「造假」一事。他解釋，當時適逢「轉角」好市，獲海外富豪以超高價買入，因當時賣得非常好的高價，引致誤會恒地以假買賣來造市，事後同業及各地產代理都知真買家是誰，「真是冤枉」。有關嘉亨灣事件，他強調所批出的樓面面積，恒基及建築則師等是依據建築法例、批地條款及慣常程序，作出申請，繼而得到應有權益，「係經多次依理據與政府交涉（的結果）」。
仁安餘地建住宅 只為社會
至於將沙田仁安醫院旁地皮改成住宅，他表示，當時政府想建屋每年8.5萬伙，急需要土地建樓，當時他將醫院餘地補價來建住宅，每呎補價2,000多元，他當時認為太貴，只是勉強接受，但對當時政府很有利，既可增加庫房收益，又可增加建屋供應。當時朋友對他說：「你我都用數億元，我建一間酒店，你建一間醫院，我天天有錢賺，你天天要虧本，他笑我笨，我說我虧本有10年之多，只為社會服務而已。」
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