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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府不接受恒基地產主席李兆基的捐地大計，測量師陳東岳昨分析指，政府不直接與發展商合作推出低價年輕人置業大計，既可避免官商勾結，又避免成為日後其他同類先例。
陳東岳指出，非牟利團體與發展商合作，可借助非牟利團體的身份與政府談判，補地價有特別處理，政府身份超然，毋須直接處理，角色矛盾。將牟利與非牟利團體分開，政府角色清晰，有利日後運作，如換地、以平價賣樓予年輕人等，皆因建築費亦達2,000元至3,000元一呎，要賣100萬元1伙，政府要免地價才可行。
他認為，由非牟利團體監察日後的營運、土地招標承辦商、售予哪些人，以至與政府申請免補地價等要求，由非牟利團體進行監察會比較好。
梁志堅：交房協工夫不少
地產建設商會執委會主席梁志堅昨亦回應稱，政府要視乎私人捐地的細節及做法，才能決定是否接受。並認為，即使交由房協發展，落實捐地，相信亦要花費不少工夫，政府可能仍要多了解實際情況。香港測量師學會房屋政策小組主席潘永祥則補充，若捐地計劃成行，首批單位至少需要四五年才能落成，時間長的話則要十年八載。
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