美聯新推商舖指數

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　香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）本港市場一直缺乏反映商業物業市況的指數作為指標。美聯工商舖行政總裁黃漢成昨日於記者會上向傳媒介紹最新的「美聯商舖指數」(MSI)，希望能夠以專業及有效量度香港商舖市況發展，為業界提供最貼近市況的走勢作為投資的參考指標及提高商舖物業市場的透明度。

　MSI取樣自本港四個核心區內一線街及二線街作為計算準則，四個核心區包括銅鑼灣、中環、旺角及尖沙咀，再從中計算成為指數，以反映商舖市場售價發展；取樣期由2008年計算至今，所有數據根據香港土地註冊處的商舖物業交易紀錄所編制。

街舖二線跌幅超一線

　根據美聯工商舖資料研究部數據顯示，5月反映商舖價格的「美聯旺舖一線街商舖指數」現報298.2點，主要反映4月的市況，按月下跌4.2%，而上半年共升11.4%。而在二線街方面，5月商舖指數報255.8點，按月下跌6.8%，而上半年共跌12.1%，創有紀錄以來最大跌幅。