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香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）高力國際發布的最新研究報告顯示，目前上海零售物業租賃市場表現良好，但由於新增供應不斷增加，零售物業租金漲幅開始放緩。該行並稱，如今眾多發展商對上海項目開業策略變得更為謹慎，令2013年上半年一些新項目的竣工日期被推遲。
數據顯示，2013年上半年，淮海路商圈內的K11藝術購物中心及虹橋商圈內的尚嘉中心這兩個新中高端購物中心的開業，共為市場新增83,500平方米的零售面積，並將上海中高端購物中心物業市場總存量提升至約340萬平方米，同比增長2.8%，整體空置率環比下降0.4個百分點至8.5%，首層平均固定租金較2012年下半年環比上漲約1.1%。
高力預計下半年市場供應仍充裕，屆時將有三個新項目落成開業，新增總建築面積達503,000平方米，市場整體空置率短期內會上升，租金漲幅在短期內隨之受阻。
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