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香港文匯報訊 市場受利淡消息刺激，普遍買家抱觀望態度，近日市場集中於細價樓交投，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角宣協大廈中層B室單位，建築面積463呎，實用面積327呎，以250萬元承接，建築面積呎價5,400元，實用面積呎價7,645元，其成交價約低於市價40%成交。
據了解，買家為區外投資客，打算購入該單位作收租用途，按市值現單位每月租金可高達16,000元，平均呎租價約48.9元(以實用面積計算)，租金回報近7.7厘。原業主於2009年9月以198萬元購入上述單位，估計物業期內升值約26.3%。
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