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執行「國五條」政策最嚴格的北京，過去一月新建住宅和二手房價格同比漲幅卻居全國第一，不少北京市民為錯過了去年年中價格低的買房好時機而遺憾。
打算在北京市海淀區玉泉路附近買房的宮女士告訴本報記者，她在附近一個2000年建成的經濟適用房小區裡，看中一套110平米的三居室，價格已從去年8月的280萬元（人民幣，下同）漲到現在漲到380萬元，足足貴了100萬元，而且戶型還不如最初的好。
玉泉路附近中原地產一位銷售人員說，3月出了國五條新政後，4、5月成交明顯減少，價格也穩定了一段時間，不過從6月開始買房的人又多起來，打算賣房的卻少了，價格又開始漲起來了。
一些新房價格也有較大幅度上漲。北京通州區毗鄰六環的一處新開盤小區，去年9月對外銷售的兩幢樓價格還在每平方米1.5萬元左右，而最近開始賣的三座樓價格已漲到2.2萬元左右，漲幅近五成，而房子一開賣就售出了大部分，買者踴躍。
房租隨漲 租客頻搬
房價上漲，租金也水漲船高。目前正在找房子搬家的陳先生對本報記者表示，因為離地鐵較遠，他之前租住的地鐵八通線雙橋站朝陽旺角小區三居室租金比周圍小區便宜點，每月4,100元，季付。「但是搬過來住了不到半年，7月中要付下季度租金時，房東提出漲價500元，相當於12.2%左右，無奈工資一年沒漲，只能再搬家了」。 ■香港文匯報記者 海巖
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