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■陳觀展指，溱林買家以本地用家居多。 涂若奔 攝
香港文匯報訊（記者 涂若奔、梁悅琴）新界一手細價盤持續受捧，根據一手住宅物業銷售資訊網及市場消息指出，昨日一手盤合共售出73伙，其中新世界於洪水橋的溱林加推82伙，首日已售出60伙，至於同系與恒基地產合作的元朗尚悅亦售出12伙，香港小輪於粉嶺的逸峯亦售出1伙。
新世界於洪水橋的溱林昨日上午以抽籤形式發售82伙，新世界發展執行董事兼聯席總經理陳觀展昨表示，已經適應一手樓銷售條例，此次銷售跟足指引，現場「有氣氛，有秩序，也很緊湊」。買家以用家居多，基本上是香港本地居民。
陳觀展：樓價走勢平穩
陳觀展表示，「溱林」樓盤具有示範作用，雖然目前無示範單位，但集團之前推出的樓盤品質良好，服務具質量，足以令買家對旗下樓盤有信心，將會逐步加推更多單位，今年內亦會推出其他樓盤。
2房折盡入場330.7萬
對於近期有分析指本港樓價將大跌20%，陳觀展回應稱，樓價走勢很難估計，但他相信今年會表現平穩，不會大起大落，因為對用家而言，息口僅是其中一個影響因素，更重要的是該樓盤是否符合其需求。他又稱，之前樓市太熾熱，存在不理性成分，但目前已經是理性的、以用家為主的市場，且確實存在剛性需求。而港府多次出招，目的是希望抑制炒樓，令樓市健康平穩發展，並非希望連用家也不再買樓。
洪水橋溱林昨日推售82伙，其中31伙為2房標準戶，平均實用呎價7,655元，入場費358.9萬元，買家扣除即供付款5%及「New World CLUB」會員3%售價折扣優惠後的平均實呎價為7,054元，入場費330.7萬元。另外51伙為3房標準戶，平均實呎價8,479元(包一個車位)，若扣除上述折扣優惠，平均實呎價7,813元。
灣仔壹環樓書「上架」
此外，華人置業於灣仔壹環已按新例上載售樓書，準備重推，到昨日為止，已有18個樓盤上載售樓書，當中12個樓盤已派發價單推售中。
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