內地生爭租又一居搶貴逾一成

http://paper.wenweipo.com [2013-07-22] 我要評論

放大圖片

■又一居。資料圖片

　香港文匯報訊　暑假來臨，大學毗鄰地區租賃活躍，但在租盤供應持續收窄下，市場續錄搶租個案，新近有兩組內地生爭租九龍塘又一村又一居兩房單位，最終搶貴一成租金至2萬元成交。

　美聯物業林彩霞表示，上述租賃成交為又一村又一居25座中層D室，兩房間隔，坐向正東外望開揚遠景，內連部分傢俬及電器，實用面積559方呎。由於又一居鄰近大學，每年暑假均受內地學生租客追捧，上址出現兩組內地生同時搶租，直至日前終由其中一方開價約2萬元承租，折合實用面積平均呎租約35.8元，租金飆升逾一成。

盈翠半島兩房呎租34.7

　事實上，市場不乏高位租務成交，中原地產陳輝麟表示，青衣盈翠半島錄得2座高層H室，單位實用面積518方呎，兩房間隔，全屋新裝修，傢電齊全，推出市場放租3日便成功租出，月租1.8萬元，折合實用呎租34.7元，屬近期呎租新高。業主於2007年以300萬元買入單位，是次回報高達7.2厘。陳氏指，暑假租務旺季來臨，區內租務成交步伐較月前加快，盈翠半島本月至今錄得11宗租務成交，平均實用呎租30元。

　另外，美聯物業將軍澳劉卓豪表示，該行剛促成一宗將軍澳日出康城首都3座左翼高層A室租賃成交，3房1套連士多房間隔，實用面積713方呎，附設企理裝修，業主以略高於市價放租仍獲承接，每月涉租1.45萬元，折合實用面積平均呎租20.3元。