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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）本港上市發展商齊齊追數，為避免業績唔「靚仔」要向股東交代，下半年新盤供應料逾萬伙，累積存貨是時候出籠。翻查數據，長實一直採取貨如輪轉策略，但賣樓計劃因新例及放緩審批售樓紙而被拖慢，上半年賣樓套現僅約20多億元，佔其全年銷售目標300億元不足1成，即集團下半年賣樓要套現逾250億元才能達標。
尚悅近900伙停賣2個月
恒地與新世界合作的元朗尚悅因新例拖累而暫停賣樓長達兩個月，至今尚餘近900伙待售，估計恒地年初至今賣樓收益逾75億元，與上年全年約117億元收益仍相距甚遠，下半年不得不發力推盤追回銷售額。
近日推售元朗溱林取得佳績的新世界，原定第二季起推售元朗柏巒及溱林，惟溱林5月才取得預售，至今季才開盤，柏巒則尚未開售，市場估計新世界1至7月賣樓收益不足40億元，僅佔目標兩成多，但系內合共4個的元朗項目共涉逾2,000伙，可望為集團帶來百億元收入，元朗區新盤在暑假的銷售表現或許是一大關鍵。
此外，信置有多個新盤銷售進度因新例而遭耽誤，估計今年暫時賣樓收益只有約25億元，比上年度銷售收益少逾6成，估計下半年會盡力推盤套現。新地上半年套現額亦只有其銷售目標（截至今年6月底）約三分之一，且集團同有新盤未能如期推售，下半年積聚推出的全新盤有3個，連同餘貨盤，共涉伙數約2,000個。
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