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■打工仔居住新界區，交通配套往來市區成為最重要的一環。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 上車客要以有限資金置業，很自然跑去供應較多的區域搵「平盤」，而政府近年亦重點發展新界西，大力發展基建配套，令新界與市區距離拉近，吸引不少上車客進駐。然而，有專家忠告，未曾試過居住新界的用家，必須在購買區內物業前先作實地視察，試行上班或上學交通路線以掌握所需時間，更需接受區內購物配套未必如市區方便等問題。
上班上學時間須先盤算
中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，「住新界樓就要接受新界的一套」，首先要接受交通不便這事實。若未曾試過住新界樓的用家，在置業前建議先作實地考察，了解周邊配套是否配合到自身的生活習慣。
此外，莊太量建議，買家不妨由新盤試行上班或上學的交通路線，以掌握所需時間及資訊，方下決定是否買該區物業。
另一學者，浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指出，近年新盤大多集中於新界西，歸根究底，市區供應缺乏當然是主要原因。不過，新界西現時重點區域如元朗有西鐵接駁至尖沙咀及紅磡，大大拉近與市區的距離，甚至予人市區化形象。然而，麥萃才呼籲，千萬不可因為見新界樓偏平而妄下置業決定，應了解清楚自身需要。
購物飲食 落樓未必有
美聯集團執董兼住宅部行政總裁陳坤興則指出，白居二的熱潮當中，有心購居屋的人士一般喜歡往新界如屯門、元朗等價格低水地區選購，但這些地區實際上未必適合他們居住，建議有意於新界區內置業的人士需三思。事實上，以近期某一熱賣元朗新盤，住戶若要購買日用品，便要前往青山公路一帶，交通方面則需步行乘搭輕鐵，再接駁至港鐵方可出市區。同區另一新盤項目鄰近沒有任何店舖或食肆，日用品、超市等各式店舖欠奉。
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