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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）Bossini家族成員兼晶苑集團主席羅樂風，旗下持有一幅坐落於新界東北新發展區的「綜合發展區」用地，09年曾申建38幢洋房，獲城規會批准，但地皮坐落上水古洞燕崗村邊界，地政總署認為村界周邊要保留土地給原居民發展，地皮因此拖延4年未能發展。晶苑集團近日決定再向城規會申請，包括計劃放棄燕崗村西北一幅地皮，可發展30幢村屋，給予燕崗村擴村之用，以換取旗下洋房項目加快上馬。
擬放棄燕崗村西北一幅地皮
值得一提的是，今次「換地」給村民的土地，坐落於新界東北新發展區內的「其他指定用途(自然生態公園)」，雖然地皮現用作露天貯物場，但改變土地用途涉及將新界東北的「建議發展大綱圖」進行修訂，可能會成為不良先例，為通過城規會帶來阻力。
新地早前向城規會申請，將位處「綜合發展區3」的荃灣安泰工業中心，連同附近3幢工廈一併申請規劃許可，合共可提供1,047伙，但由於4幢工廈業權不一，彼此未有發展共識，其中王子工業大廈業主就向城規會呈交反對意見，希望維持獨立發展，令項目闖關有更大阻力。另外，葵涌葵義路前警察已婚宿舍，申建2幢公屋，提供866個住宅單位。
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