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■朗詩綠色地產董事局主席田明。 陳楚倩 攝
香港文匯報訊（記者 陳楚倩）前稱深圳科技的朗詩綠色地產(0106)昨在港舉行答謝會。朗詩集團董事長兼朗詩綠色地產董事局主席田明表示，到香港發展一直是夢想，希望把綠色節能環保房地產推到香港。在合適時機會發展香港市場。下半年打算在長江流域、華北、華南地區繼續拿地。
港上市公司將成地產旗艦
他稱，現時內地母公司朗詩集團和香港新上市公司的業務可能在初期會有重疊，但未來母公司朗詩集團轉型發展養老及技術研發，香港公司則集中發展房地產業務。由於集團不靠囤地升值，較少獲得土地增值利潤，也不打算提高售樓價，目的在於加快周轉。母公司的股東資金回報率(ROE)，以往一直維持在30%以上。
他預料未來內地房地產市場波動，但並不擔心，相信特色房地產的差異化產品有其市場地位。
現時綠色節能環保類型房地產未到天花板，市場未飽和仍有發展空間。另外，由於人口老化問題重，內地市場現時未有成熟可複製的模式，公司相信在這個領域能有長遠發展。
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