分拆朗廷鷹君派特別息1元

http://paper.wenweipo.com [2013-08-19] 我要評論

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■鷹君綜合負債淨額減少40.4億元，主因分拆包括圖中旺角朗豪酒店等三間香港酒店上市後的現金收益。資料圖片

　香港文匯報訊(記者黃子慢)今年5月分拆本港酒店業務上市的鷹君(0041)昨日公布中期業績，純利錄得12.72億元，同比降4.3%。公司指，合計冠君產業信託(2778)和朗廷酒店(1270)的業績後，公司於今年上半年綜合負債淨額為77.96億元，較去年12月31日減少40.41億元。借貸淨額減少主要來自分拆三間香港酒店上市後的現金收益。派中期息每股0.23元，連同特別股息每股1元，合共派發1.23元。

　鷹君期內收益為27.34億元，同比上升3%。然而，於今年上半年，除稅後核心溢利按年下跌6.6%至7.802億港元。公司表示，除稅後核心溢利下跌，主要由於欠缺來自公司投資於冠君產業信託可換股債券的入賬利息收入。此外，行政開支之中，包括與分拆項目相關的開支及外幣匯兌的未變現虧損增加亦影響上半年的利潤。

　其中，租金淨收入跌5.7%至9,240萬元，酒店收入增0.2%至4.429億元，來自冠君管理費收入增5.2%至1.41億元，來自冠君分派收入增10.8%至3.31億元。而朗廷酒店分派收入為2,120萬元。

租金淨收入跌5.7%

　就發展而言，公司擁有的芝加哥朗廷酒店將於9月開幕，有助朗廷酒店品牌。同時，朗廷亦透過重塑品牌後的朗豪第五大道酒店進駐紐約市。雖然該酒店將由公司稍後會按合約購買，但自今年5月起該酒店已由公司管理。

　短期計劃方面，公司指，將於9月開始預售大連綜合項目的公寓單位，同時酒店分拆上市亦為公司帶來約103億元的所得款項淨額，財政狀況極為良好，為收購增長奠定穩健的基礎。展望未來，公司將不斷評估投資機會，以提升股東價值。