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■財爺（前左二）指，九東有潛力提供約2個中環的寫字樓面積，將會成為商業新核心。曾俊華網誌圖
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）曾俊華昨日在網誌撰文，以〈轉變中的九龍東〉為題，談到九龍東計劃、啟德發展區及觀塘市中心重建項目，指出區內將出現新轉變。他表示，市場對寫字樓的需求愈來愈大，需要另覓核心商業區。他預計，未來九龍東，包括啟德發展區，有潛力提供大概等於現時2個中環所能提供的寫字樓樓面面積（540萬平方米），並形容九龍東未來將會是香港另一個商業核心。
曾俊華又指，假期前曾到訪發展局起動九龍東辦事處，聽取起動九龍東計劃、啟德發展區和觀塘市中心重建項目最新進度介紹，並參觀啟德郵輪碼頭。他指出，啟德發展區未來將提供33,200個住宅單位，附近社區空間及交通網絡亦將不斷改善，相信九龍東會由昔日的工業區變成更宜居的地方。
寫字樓需求增 需另覓經貿區
隨著香港商貿服務業發展，曾俊華提到，市場對寫字樓需求愈來愈大，港島的中環和灣仔已幾近飽和，需另覓核心商業區。他特別指出，九龍東一帶350多座現存樓宇中，約有280座仍屬工業樓宇。為了促進轉型，政府近年推出措施，鼓勵私人工廈業主進行活化、改裝或重建，成為寫字樓、商場和酒店，故「可以想像九龍東未來將會是香港另一個商業核心」。
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