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■左起：嘉華國際執行董事呂耀華、主席呂志和、執行董事呂慧瑜及財務總裁許亮華。黃嘉銘 攝
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）辣招影響力陸續在地產商的業績反映出來，嘉華國際(0173)截至今年6月底止半年純利倒退69.4%至8.88億元，核心盈利倒退近七成至8.34億元。集團主席呂志和昨出席中期業績記者會時預期，本港樓價未來會再跌10%-20%，直言樓價於過去幾年已大幅上升，故現時下跌少許「好公道」。他明白政府出招的原意是希望更多港人有能力買樓，但由於現時建築成本相繼上升，政府需推出更多土地令地價回落，方可令樓市平穩發展。
期內，嘉華維持派中期息每股5仙，每股基本盈利33.6仙，去年同期每股盈利112.5仙；營業額升16%至33.05億元。期內已簽約之應佔銷售約31億元，主要來自上海、廣州項目，以及香港的合營項目，應佔銷售之中約18億元已在上半年賬目確認。
呂志和：營運受壓就減價
呂志和期望，樓價可保持平穩，但有感港府有機會再「加辣」，發展商需要時間適應辣招。對於近日有發展商降價推盤，呂氏僅認為做生意需冒風險，而降價與否則視乎承受能力及營運需要。同時，他重申不考慮撤資，未來會繼續購地，「平有平買，貴有貴買」，務求做到貨如輪轉，並一心在港營商，支持本港經濟平穩發展。
執行董事呂耀華指出，受辣招影響，豪宅市場淡靜，預期未來一、兩年豪宅市場仍會冷清，但旗下項目優質，長遠看好豪宅市場發展。他又指，今年下半年於香港主要以銷售貨尾單位為主，包括繼續推售Chantilly、深灣9號、天賦海灣及玥．天賦海灣，而嘉林邊道項目及將軍澳獨資項目有望於明年推出，其中將軍澳項目正待政府審批，預期將可提供400至500伙中小型單位。
內地賺錢幫補香港缺口
另一執行董事呂慧瑜補充，計劃於未來3-5年增加投資物業至20萬平方米，以提升未來的核心投資收益，但沒有具體的業務佔比目標。同時，公司未來將增加投資物業面積，將會在即將推出的上海項目預留5萬平方米樓面面積作服務式住宅。事實上，內地業務上半年銷售暢旺，目前銷情亦勝預期，故相信下半年可維持該勢頭，期望內地業務可彌補香港業務的缺口。
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