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■梁建忠稱，其在龍華一工業園因空置，而令一年損失數百萬元收入。
由於營商環境惡化，許多企業撤離珠三角或者關門歇業，導致珠三角大量工業廠房空置，令許多工業園老闆和村民收入大幅縮水。恆豐潤集團董事長梁建忠表示，他作為龍華一個工業園合夥開發商，現在因工廠空置令一年就損失數百萬收入，而村民一家以往每年分紅10萬元已一去不復返了，村民當年填了漁塘和農田建工業園，而今想種田養魚也沒有辦法，境況凄涼。
村民每戶年分10萬不再
記者在深圳龍華橫嶺工業區看到，7-8棟工業廠房僅有3-4家工廠在生產，可謂十室九空，而且還缺工，打出大幅招聘廣告也鮮有人前來應聘。一些工業廠房前儘管打著低價招租的長條幅廣告，卻長時間無人問津。
記者在一工業區牆上看到有人打出醒目的「超」低價廠房招租廣告。在該工業區一棟老一點廠房，記者看到，該廠房已變身廢品收購和存儲站。記者現場看到大量的礦泉水瓶裝滿了一個巨大的塑料袋，一些工作人員在不停地整理和往貨車上裝廢品。現場一片狼藉。該廢品收購站一吳姓男子告訴記者，三、四年前該工廠因老闆租不出去，只得低價租給廢品收購店老闆。記者在東莞長安和道滘鎮採訪時也發現，不少工業區空置，老闆降價出租，卻難以租出去。
工業園空置三年無人租
梁建忠表示，因受企業撤離影響，其有兩個與龍華當地村民合夥的工業園蒙受巨大的損失。其中位於龍華繁華地段的橫嶺工業區，面積3萬多平米，空置率高達8、9成，目前已空置了三年。他在龍華大浪與當地村委合作開發的高峰工業區也有3萬平方米，目前已空置了兩年。僅一個工業區因空置一年租金就損失700-800萬元，他一年損失了300萬，而村民平均每戶損失10多萬。
漁塘農田填平無法復耕
他稱，以往每年10多萬的分紅令許多村民笑得合不攏嘴，如今沒了分紅只得靠出租房獲取一些微薄的收入，他們當年是填了漁塘和農田建工業園，而今想種田也沒法種，他們都愁眉苦臉甚至心裡發慌，不但沒有分紅，也沒有工作和工資，而當地的店舖和房屋出租亦受到很大影響，有的農民店舖銷售和房租收入下降了數成。
與深圳相比，東莞因作為加工貿易的世界工廠，大量企業撤離，許多村鎮政府因廠房租金和稅收大降，他們因此欠下數億甚至數十億銀行貸款，而農民則因大量房屋空置而互相嗟歎，尤其是那些借下高利貸建樓的農民更歎世道之艱。
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