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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）市場僅餘購買力被各大一手新盤搶走，二手成交一如預期持續淡靜，業主亦開始接受現實，減價出貨。其中鰂魚涌惠安苑低層3房戶有業主勁減110萬元，將單位以840萬元沽出，減幅達11.6%。此外，北角富雅花園低層單位有業主減價30萬元，以低市價4%的530萬元成交。
中原地產楊文傑表示，二手市況淡靜，刺激減價成交相繼湧現，鰂魚涌惠安苑E座中低層1室，實用面積848方呎，建築面積980方呎，不包車位，原業主叫價950萬元，新近見市況膠著，為盡快沽出單位，勁減110萬元將單位以840萬元沽，實用呎價9,906元。原業主於2008年2月以550萬元購入物業，轉手賬面獲利290萬元。
富雅低層減30萬易手
世紀21日昇黃文龍表示，北角富雅花園金楓閣低層G室，建築面積513方呎，實用面積451方呎，業主減價30萬元，以低市價4%成交的530萬元成交，建築呎價10,331元，實用呎價11,752元，原業主於1985年5月以一手價35萬元購入上述單位，持貨至今28年，帳面獲利495萬元，估計物業期內升值14倍。
新界樓亦有業主減價出貨。祥益龍超君表示，屯門新圍苑A座高層5室，實用面積401方呎，建築面積515方呎，有買家以216萬元「即睇即買」，實用呎價5,387元，建築呎價4,194元，屬市場價成交。單位原業主放盤僅48小時累減達19萬元，減幅8%。旋獲同屋苑上車客承接，原業主於2006年9月以約63.15萬元購入上址，轉手賬面獲利約高達152.85萬元，單位升值逾倍轉手。
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