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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）發展商賣樓速度放慢，惟有拆售車位拓收入來源。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，9月首12日純車位註冊量已錄642宗，而金額則約7.83億元，雙雙均超過上月全月總數575宗及6.04億元，各高出約11.7%及29.6%，宗數創7個月新高，而金額更達9個月高位。
他指出，近月純車位表現轉佳，主要是因為早前發展商分拆車位出售帶動。以本月為例，月內首12日以信置拆售奧運站帝柏海灣及柏景灣的純車位個案最多，而單以上述2個屋苑已佔去同期純車位市場的比重約80%。
較整體物業銷售好
純車位無論宗數抑或金額除均已超越上月外，更連升3個月。相比之下，9月首12日整體物業（包括住宅及非住宅）註冊量及金額暫分別錄2,362宗及約104億元，卻較上月全月少約54%及65%左右，表現遠遠未及純車位市場；不過，縱使近月純車位表現略見改善，惟與政府推出針對非住宅物業的辣招之前相比，近期宗數仍然相對為低。
若純車位個案按金額劃分，9月首12日以逾50萬元買賣為主，暫共錄608宗登記，佔同期整體純車位642宗約95%，成為月內金額升幅較宗數為大的主要原因。據資料顯示，上述月內已登記的柏景灣及帝柏海灣個案均悉數為百萬元或以上。
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