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2013年9月15日 星期日
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拆售車位熱銷 連升3月


http://paper.wenweipo.com   [2013-09-15]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 梁悅琴)發展商賣樓速度放慢,惟有拆售車位拓收入來源。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,9月首12日純車位註冊量已錄642宗,而金額則約7.83億元,雙雙均超過上月全月總數575宗及6.04億元,各高出約11.7%及29.6%,宗數創7個月新高,而金額更達9個月高位。

 他指出,近月純車位表現轉佳,主要是因為早前發展商分拆車位出售帶動。以本月為例,月內首12日以信置拆售奧運站帝柏海灣及柏景灣的純車位個案最多,而單以上述2個屋苑已佔去同期純車位市場的比重約80%。

較整體物業銷售好

 純車位無論宗數抑或金額除均已超越上月外,更連升3個月。相比之下,9月首12日整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量及金額暫分別錄2,362宗及約104億元,卻較上月全月少約54%及65%左右,表現遠遠未及純車位市場;不過,縱使近月純車位表現略見改善,惟與政府推出針對非住宅物業的辣招之前相比,近期宗數仍然相對為低。

 若純車位個案按金額劃分,9月首12日以逾50萬元買賣為主,暫共錄608宗登記,佔同期整體純車位642宗約95%,成為月內金額升幅較宗數為大的主要原因。據資料顯示,上述月內已登記的柏景灣及帝柏海灣個案均悉數為百萬元或以上。

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