|
香港文匯報訊 (記者 黃子慢、陳楚倩)大酒店(0045)昨日公佈出售上海半島酒店公寓，乍聽之下與早前拆售旗下雍澄軒酒店房間的長實(0001)甚為相似。大酒店董事總經理兼行政總裁郭敬文指，上海半島酒店早於規劃時已打算將部分單位出售，理論上買家於買入單位後可以將單位出租，而管理方面仍然為半島酒店，但他相信買家多為自用。
上海半島酒店3400萬入場
大酒店是次出售的項目為與盛高(0337)名譽主席王偉賢私人各持一半股權的上海半島酒店，並將推售當中的19伙酒店公寓，首階段先推6伙，今日起對外銷售。大部分公寓面積為330平方米，亦包括少量200平方米的單位；每平方米售價由17萬元(人民幣，下同)起。若以面積最少的單位計算，入場費至少3,400萬元。
王偉賢稱，由於項目屬商業物業，故不受限購令影響，相對有優勢。郭敬文補充，公司於多年前購買該地時，已一早計劃會出售部分酒店公寓，但無計劃出售其他物業，仍會長期持有其他酒店項目作投資，他又強調無意改變現時的發展模式。
郭氏又指，上海半島酒店公寓共有39套，部分已租出，月租介乎15萬元至30萬元，可出租單位的入住率約為7成。除計劃出售的19伙外，其餘會出租，無計劃加推。
美聯推銷梅沙「東能銀灘」
另外，美聯昨日在港推銷由東能集團發展的梅沙東「東能銀灘」60套度假式海景單位，面積由354方呎至924方呎，平均呎價1,254元人民幣。美聯中國部營運總監兼華南區董事總經理王書權指，根據內部數據顯示，7月至8月港人在深圳投資物業的成交宗數增加10%至15%，香港買家佔深圳房地產整體5%成交。
|
