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香港文匯報訊（記者 方楚茵）莊士機構（0367）主席莊紹綏在股東會後表示，集團去年收入下跌，主要因部分賣樓收入未入帳，加上前年出售一幅湖南長沙地皮帶來一次性收入，令基數較大所致，但他有信心今個財年收入不會低於去年。未來內地業務將集中於廣州及深圳發展，因其地理上靠近香港，符合現時發展方向。他指，因內地以政策主導，現時地價上升，走勢難以捉摸，認為內地房策仍待即將召開的三中全會而定。
佐敦「珀軒」已累售52伙
本港業務方面，莊氏強調，集團無意撤出香港發展，未來若有合適的地皮仍會參與競投。集團未來仍以本港為業務中心，認為本港是最適合經營的地方。而目前集團推售的佐敦「珀軒」銷情理想，已累售52伙，平均呎價達1.3萬元至1.4萬元，套現約5億元，會否加價仍要視乎市況。
惟他坦言，現時銷售稍放緩，相信是因為發展商仍未適應一手樓新例，加上市場觀望氣氛濃厚。不過美國聯儲局維持低利率及買債規模，將對樓市有幫助，且市區住宅供應不多，樓價大跌空間不大。另外，他對於集團紅磡項目改建為酒店業務看法樂觀，預計於明年開業，預期今個財年租金收入較去年理想，至於海外項目，則集中將現有項目變現，同時會於東南亞繼續尋找新項目。
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