房產稅試點擴圍提速

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　■內地房產稅試點擴圍步伐將可能加速。圖為北京市民參觀房地產項目。 資料圖片

　香港文匯報訊（記者　海巖 北京報道）據《中國證券報》報道，有關部門將於10月組織第二輪房產稅技術培訓，意味著隨著技術準備逐步完備成熟，房產稅試點擴圍步伐將可能加速。

　報道指，今年第二批培訓與去年類似，今年的培訓將從全國逾30個省級稅務系統中抽調人員參與，每個省份抽調一到兩名人員接受培訓，由房地產領域相關專家進行講解。

　專家認為，經過相關培訓後，房產稅徵收的技術障礙有望克服。目前試點擴圍的決定性因素在於，地方政府是否具有徵收房產稅的意願。

　2011年初，上海、重慶推出房產稅試點。今年「兩會」前夕，國務院出台「史上最嚴厲」房地產市場調控措施「國五條」，釋放出房產稅試點擴容信號。7月份，國家稅務總局下發通知，首次明確表態將研究擴大個人住房房產稅改革試點範圍。8月28日，國家發改委主任徐紹史、財政部部長樓繼偉向全國人大常委會作報告時，均提到「擴大個人住房房產稅改革試點範圍」。

多地已上報方案

　有業內人士推斷，房產稅試點今年年內擴圍可能性大。據了解，包括一線城市在內的多個城市已制定上報房產稅試點方案。其中，杭州的房產稅試點消息早已披露，有望在年內推出；另外，南京、青島、大連等地也被業內認為有可能納入試點。

　財政部科學研究所所長賈康表示，目前房產稅試點調控已初顯效果。他表示，房地產稅改革，最重要的任務不是籌集收入，而是調節市場，影響人們的住房消費行為，並為省以下財稅體制改革提供配套方案。

　賈康認為，目前房產稅在中國開徵條件已經成熟，具有可行性。而且，中央政府已經明確擴大房產稅試點，這是一件嚴肅的事情，不可逆轉。至於誰先誰後，可根據中央安排及各地實際情況而定。